Fundo de Garantia reduz juros da casa própria

Para ampliar o financiamento à habitação popular para pessoas físicas com renda familiar bruta de até R$ 2 mil, o Conselho Curador do FGTS reduziu o juro dos empréstimos para 5% ao ano. A medida foi aprovada na terça-feira (2) em reunião extraordinária do Conselho presidida pelo ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi. "É a menor taxa de juros da história. A mudança não afeta o equilíbrio econômico do Fundo e beneficia famílias carentes na compra da casa própria", afirma. Esse valor fica ainda menor para quem é detentor de conta vinculada do FGTS. Uma medida aprovada pelo Conselho em 2007 reduz em 0,5 ponto percentual a taxa de juros no Pró-Cotista, uma linha especial de R$ 1 bilhão. Portanto, o cotista pagará 4,5% de juro mais a taxa referencial (TR). A taxa anterior era de 6% mais TR. "Nesse faixa o tomador já tem direito ao subsídio", explica Lupi, que é um valor de desconto destinado a famílias que recebem até R$ 1.875,00. Para esse fim, o FGTS reservou R$1,6 bilhão em 2008.Construção civil - O setor da construção civil vai receber em 2009 mais R$ 3 bilhões para investimento na construção de moradias. O recurso, destinado ao meio empresarial, também foi aprovado na reunião e prevê a utilização na aquisição de cotas de fundos de investimento, debêntures e Certificados de Recebíveis Imobiliários. Os juros das transações serão de 7%, mais a taxa referencial, para moradias populares - até R$ 130 mil - e de 9% para projeções mais caras. Com a medida, a Caixa vai poder adquirir, além dos Cetificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), cotas de fundos de investimentos imobiliários e debêntures que possuam lastro em operações de habitação lançadas por incorporadoras, empresas da construção civil ou cooperativas habitacionais de até 90% do empreendimento. "Até outubro, a geração de empregos na construção civil cresceu quase 20%, com mais de 303 mil vagas formais. Essa nova linha vai permitir a construção de mais moradias e garantir a continuidade da empregabilidade no setor", explica o ministro. Com aprovação da nova linha, o orçamento do FGTS para habitação chega a R$ 13,4 bilhões em 2009.

Noticias de santa catarina

Meus amigos, Hoje 27 de novembro de 2008 o sol saiu e conseguimos voltar a trabalhar. A despeito de brincadeiras e comentários espirituosos normais sobre esta "folga forçada" a verdade é que nunca me senti tão feliz de voltar ao trabalho. Não somente pelo trabalho, pela instituição e pela própria tranqüilidade de ter aonde ganhar o pão, mas também por ser um sinal de que a vida está voltando ao normal aqui na nossa Itajaí.As fotos que circulam na internet e os telejornais já nos dão as imagens claras de tudo que aconteceu então não vou me estender narrando e descrevendo as cenas vistas nestes dias. Todos vocês já sabem de cor. Eu quero mesmo é falar sobre lições aprendidas. Por mais que teorias e leituras mil nos falem sobre isso ainda é surpreendente presenciar como uma tragédia desse porte pode fazer aflorar no ser humano os sentimentos mais nobres e os seus instintos mais primitivos. As cenas e situações vividas neste final de semana prolongado em Itajaí nos fizeram chorar de alegria, raiva, tristeza e impotência. Fizeram-nos perder a fé no ser humano num segundo, para recuperar-la no seguinte. Fez-nos ver que sempre alguém se aproveitará da desgraça alheia, mas que também é mais fácil começar de novo quando todos se dão as mãos. Que aquela entidade superior que cada um acredita (Deus, Alá, Buda, GADU etc.) e da forma que cada um a concebe tenha piedade daqueles: - Que se aproveitaram a situação para fazer saques em Supermercados, levando principalmente bebidas e cigarros- Que saquearam uma farmácia levando medicamentos controlados, equipamentos e cofres e destruindo os produtos de primeira necessidade que ficaram assim como a estrutura física da mesma.- Que pediam 5 reais por um litro de água mineral.- Que chegaram a pedir 150 reais por um botijão de gás.- Que foram pedir donativos de água e alimentos nas áreas secas pra vender nas áreas alagadas.- Que foram comer e pegar roupas nos centros de triagem mesmo não tendo suas casas atingidas.- Que esperaram as pessoas saírem das suas casas para roubarem o que restava.- Que fizeram pessoas dormir em telhados e lajes com frio e fome para não ter suas casas saqueadas.- Que não sentiram preocupação por ninguém, algo está errado em seu coração.- Que simplesmente fizeram de conta que nada acontecia, por estarem em áreas secas.

Da mesma forma, que essa mesma entidade superior abençoe: - Aqueles que atenderam ao chamado das rádios e se apresentaram no domingo no quartel dos bombeiros para ajudar de qualquer forma.- Os bombeiros que tiveram paciência com a gente no quartel para nos instruir e nos orientar nas atividades que devíamos desenvolver.- A turma das lanchas, os donos das lanchinhas de pescarias de fim de semana que rapidamente trouxeram seus barquinhos nas suas carretas e fizeram tanta diferença.- À equipe da lancha, gente sensacional que parecia que nos conhecíamos de toda uma vida.- Aos soldados do exército do Paraná e do Rio Grande do Sul.- Aos bravos gaúchos, tantas vezes vitimas de nossas brincadeiras que trouxeram caminhões e caminhões de mantimentos.- Aos cadetes da Academia da Polícia Militar que ainda em formação se portaram com veteranos.- Aos Bombeiros e Policias locais que resgataram, cuidaram , orientaram e auxiliaram de todas as formas, muitas vezes com as suas próprias casas embaixo das águas.- Aos Médicos Voluntários.- Às enfermeiras Voluntárias.- Aos bombeiros do Paraná que trabalharam ombro a ombro com os nossos.- Aos Helicópteros da Aeronáutica e Exercito que fizeram os resgates nos locais de difícil acesso.- Aos incansáveis do SAMU e das ambulâncias em geral, que não tiveram tempo nem pra respirar.- Ao pessoal do Helicóptero da Polícia Militar de São Paulo, que mostrou que longo é o braço da solidariedade.- Ao pessoal das rádios que manteve a população informada e manteve a esperança de quem estava isolado em casa.- Aos estudantes que emprestaram seus físicos para carregar e descarregar caminhões nos centros de triagem.- Às pessoas que cozinharam para milhares de estranhos.- Ao empresário que não se identificou e entregou mais de mil marmitex no centro de triagem.- A todos que doaram nem que seja uma peça de roupa.- A todos que serviram nem que seja um copo de água a quem precisou.- A todos que oraram por todos.- Ao Brasil todo, que chorou nossos mortos e nossas perdas.- Aos novos amigos que fiz no centro de triagem, na segunda-feira.- A todos aqueles que me ligaram preocupados com a gente.- A todos aqueles que ainda se preocupam por alguém.- A todos aqueles que fizeram algo, mas eu não soube ou esqueci.

Recebi o texto de um amigo, mas o autor é anônimo

30 anos de crise

Hoje um cliente me disse que não vai comprar o apartamento dele, pois a crise pode atrapalhar. Pode uma coisa dessas. Que
momento esquisito nós vivemos não. Estamos preocupados por conta de uma expectativa de crise. Eu já trabalho com vendas há bastante tempo e sempre digo, se a sua conta não fecha no fim do mês com crise ou sem crise você esta ferrado. Um cara que ganha R$ 5000 e gasta R$ 5800 esta arranjando um belo problema. Neste exemplo amigo, não adianta dólar alto ou dólar baixo, bolsa em alta ou bolsa em queda alta do juro ou baixa do juro, talvez ajude, mas o buraco continua crescendo. Pôr outro lado se você tem perspectiva de adquirir um bem, seja casa carro ou apartamento e tem uma poupança, tem condições de assumir as prestação e conseguir o crédito, vai ficar esperando o que, os preços despencarem pra você entrar comprando. Esquece isso é jogo de bolsa de valores e a gente esta vendo as noticias todo dia na televisão e nos jornais. Se você se garante amigo não vai ficar esperando a crise passar, eu tenho 51 anos e a mais de trinta ouço falar que a crise isso a crise aquilo, até agora era nossa, agora é importada. Não importa vamos trabalhar. Enquanto todo mundo chora vamos vender lenço.

Quem não foi perdeu

Eu convidei muitos amigos e clientes para o show do fundo de quintal, quem não foi perdeu. Pois foi um grande show e oportunidade rara para ouvir uma bela coleção de sambas.Momentos como este deveriam ser melhor aproveitados pois funciona muito bem pra distrair e desestressar. Dançar e ouvir musica fazem parte dos bons momentos de nossa vida.

Show do Fundo de quintal em guarulhos

Você gosta de samba de qualidade? E de oportunidades imperdíveis?Se a resposta para ambas as perguntas é "sim", seu lugar é no Alegria - Guarulhos.Você não pode perder, no dia 29 de novembro, sábado, às 19h., um show exclusivo com o grupo Fundo de Quintal.É gratuito! Basta passar no estande de vendas, e me procurar "PELÉ" o corretor que vai lhe apresentar o melhor apartamento da cidade, e depois pegar seu ingresso VIP.Mas corra: são apenas 500 entradas.Local: Avenida Nossa Senhora Mãe dos Homens, 542 - Guarulhos.Alegria traz apartamentos de 3 e 4 dormitórios, 1 suíte, 1 ou 2 vagas de garagem e áreas de 83 a 151 metros quadrados.Lazer mais do que completo em um verdadeiro clube privativo.Me ligue no 2809-0563 para agendar visita e retirar o seu ingresso.

De novo a crise

Ontem percebi como as pessoas são suscetiveis a "crise", um cliente me falou que o movimnto na loja de carros caiu, pqe os bancos não estão mais financiando, quer dizer ele generalizou um ato que os bancos por precaução toman pois crédito antes abundante agora se torna mais qualitativo.

Obama e a crise

Ola amigos fiquei emocionado com a eleição do presidente americano. Minha esposa se emocionou a ponto de chorar, uma amiga do trabalho tambem chorou acho que muita gente pelo planeta afora tambem se emocionou. Foi sem duvida um momento historico que nós vivenciamos, a sociedade americana elegendo um negro para dirigir o pais, num momento dificil que esta afetando o mundo todo, com certeza o todo mundo esta torcendo pôr ele.De minha parte espero que resolva logo os principais problemas do mercado imobiliario pra o mundo começar a andar de novo.

De vendedor a construtor

Amigos depois de muito tempo vendendo, resolvi tambem construir, e esta nova atividade esta tomando muito tempo, mas me parece um bom investimento. Eu resolvi começar por construir uma casa terrea, pois é bem mais rapido a sua construção alem da mais barata do que um sobrado por exemplo, e é uma mercadoria de giro mais rápido, assim espero.

Bem amigos leitores desta coluna, embora sendo vendedor a bastante tempo, confesso que trabalhar com imoveis tem sido um grande desafio pra min, principalmente porque trabalho na maior empresa do Brasil a lopes consultoria de imoveis.

Então estou exatamente onde tudo acontece quando se fala no boom do mercado imobiliario. Claro que a pressão é grande pois uma empresa de vendas precisa vender, pôr isso é neste ramo que temos os mais criativos vendedores.

O cara tem que antecipar locais, antecipar tipo de divulgação, antecipar o contato inicial com o cliente, na maioria das vezes este tipo de vendedor sai a campo pra vender a ideia, o projeto, a novidade e mostrar ao comprador a possibilidade de chegar antes que todo mundo, que é o que atrai alem do preço este tipo de investidor o comprador de apartamentos em lançamento.